facebook pixel

Πόθεν έσχες επί της εμπορικής τιμής των ακινήτων

Το "πόθεν έσχες" θα εφαρμόζεται επί των εμπορικών τιμών του ακινήτου

Ένα ακόμη εμπόδιο που λειτουργεί παρελκυστικά στην αγορά ακινήτων σχεδιάζει να αφαιρέσει το Υπουργείο Οικονομικών, εφαρμόζοντας το «πόθεν έσχες» επί των εμπορικών τιμών και όχι επί των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, που προβλέπει το σημερινό καθεστώς.

Με νομοθετική διάταξη, που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή, το υπουργείο θα προβλέπει ότι το «πόθεν έσχες» θα εφαρμόζεται επί του τιμήματος της αγοραπωλησίας του ακινήτου που θα αναγράφεται στο συμβόλαιο μεταβίβασης.

Το ισχύον καθεστώς, προβλέπει «πόθεν έσχες» επί των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων που στις περισσότερες περιοχές είναι υψηλότερες των εμπορικών τιμών, λόγω της κατάρρευσης της αγοράς του Real Estate από την έναρξη της κρίσης. Έτσι, στις περισσότερες αγοραπωλησίες οι αγοραστές ακινήτων καλούνται να δικαιολογήσουν στην εφορία ποσά μεγαλύτερα από αυτά που κατέβαλαν, γεγονός που αποτελεί ακόμη έναν επιβαρυντικό παράγοντα για την αγορά ακινήτων. 

Το Υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι το μέτρο θα έχει θετικές επιπτώσεις στην κτηματαγορά καθώς θα συμβάλει στην αύξηση των αγοραπωλησιών.


Στο Pathfinder.gr χρησιμοποιούμε Cookies σε μια σειρά από λειτουργίες που ενισχύουν την εμπειρία σας στο site μας. Μάθε περισσότερα

Αποδοχή