facebook pixel

Έρχονται πλειστηριασμοί ακινήτων για τους μη «συνεργάσιμους» δανειολήπτες

Σύμφωνα με δημοσιεύματα του Τύπου, οι ρυθμίσεις για τα «κόκκινα δάνεια» που σχεδιάζει η κυβέρνηση, αυστηροποιούν το Νόμο Κατσέλη και καθιερώνουν αντικειμενικά κριτήρια και κώδικα καλής συμπεριφοράς του οφειλέτη προς το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ως προϋπόθεση για την διεύρυνση του χρόνου αποπληρωμής και το «κούρεμα» του δανείου. Ταυτόχρονα ενεργοποιείται η διαδικασία των πλειστηριασμών ακινήτων για όσους έχουν στεγαστικό δάνειο, δεν μπορούν να το εξυπηρετήσουν και ταυτόχρονα δεν θεωρούνται από τις τράπεζες «συνεργάσιμοι».

Βάσει των προωθούμενων διατάξεων, αυξάνεται σε 25% από 10% το ύψος της δόσης της ελάχιστης μηνιαίας καταβολής προς τις τράπεζες. Επίσης, ο δανειολήπτης που θα υπαχθεί στις ευνοϊκές διατάξεις του νόμου, προκειμένου να προστατεύσει την πρώτη κατοικία από ρευστοποίηση, θα πρέπει να εξοφλήσει το 100% της αντικειμενικής αξίας της αντί του 80% που ισχύει σήμερα.

Επιπλέον, με άλλη διάταξη διευρύνεται η έννοια του φυσικού προσώπου και μπορούν να υπαχθούν στον νόμο μικροεπαγγελματίες χωρίς επαγγελματική εγκατάσταση και με ετήσιο τζίρο έως 10.000 ευρώ.

Η Τράπεζα της Ελλάδος ενέκρινε τον Κώδικα Δεοντολογίας που καθορίζει εναλλακτικούς τρόπους ρύθμισης δανείων για τους συνεργάσιμους δανειολήπτες. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η μετατροπή του δανείου σε χρηματοδοτική μίσθωση, η παράδοση του ακινήτου στην τράπεζα ή και το «κούρεμα» του δανείου.

Για τα νοικοκυριά η ρύθμιση προβλέπει:

  • Πληρωμή μόνο των τόκων για ένα διάστημα
  • Μείωση της δόσης
  • Περίοδος χάριτος όπου δεν θα πληρώνονται ούτε τόκοι, ούτε δόσεις
  • Τακτοποίηση υπολοίπου
  • Κεφαλαιοποίηση καθυστερημένων δόσεων
Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις μπορούν να προχωρούν σε:
  • Μείωση ή αλλαγή του επιτοκίου
  • Παράταση διάρκειας δανείου
  • Μερική διαγραφή οφειλής
  • Πρόσθετες απαιτήσεις
  • Ανταλλαγή χρέους με μετοχικό κεφάλαιο και λειτουργική αναδιάρθρωση επιχείρησης

Στο Pathfinder.gr χρησιμοποιούμε Cookies σε μια σειρά από λειτουργίες που ενισχύουν την εμπειρία σας στο site μας. Μάθε περισσότερα

Αποδοχή