facebook pixel

Καταρρέει η αγορά ακινήτων

Υπό το βάρος των χαρατσιών, της μεγάλης φορολόγησης ακίνητης περιουσίας, των τεκμηρίων και της φορολογίας μεταβίβασης, οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε ελεύθερη πτώση μετά την έκρηξη της φούσκας στις πρώτες μέρες της οικονομικής κρίσης, ενώ η αγορά του Real Estate έχει μπει σε βαθιά κατάψυξη.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Έθνος» ειδικοί της αγοράς υπολογίζουν ότι οι τιμές έχουν φτάσει σε κάποιες περιπτώσεις τις αντίστοιχες δεκαετίας του '80 με ακίνητα να πωλούνται ακόμη και προς 100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Σε πολλές περιοχές τις χώρας μάλιστα, οι τιμές φτάνουν να κινούνται από 10% ως και 30% κάτω από την αντικειμενική, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις που το ποσοστό φτάνει το 70%, με αποτέλεσμα ειδικά σε παλαιά ακίνητα οι τιμές να κινούνται ακόμη και στο 30% της αντικειμενικής τους αξίας.

Χαρακτηριστικές περιπτώσεις που καταγράφει το ρεπορτάζ του «Έθνους» εμφανίζει γκαρσονιέρα 25 τ.μ. στο Παγκράτι να πωλείται 5.500 € και αντίστοιχο διαμέρισμα στην Πλατεία Αμερικής 5.000 €.

Στον Νέο κόσμο, στην Αθήνα, ημιυπόγεια γκαρσονιέρα πωλείται 6.000 €, ενώ αντίστοιχο σπίτι, ανακαινισμένο το 2008, πωλείται στην Κυψέλη 4.800 €.

Σύμφωνα με την ίδια καταγραφή, στην Πάτρα, καταγράφεται κατώτερη τιμή 400 € και ανώτερη 800 €, στην Καλαμάτα 250 € και 550 €, στην Καρδίτσα 300 € και 600 €, στην Ερμούπολη 400 € και 650 €, στη Λαμία 400 € και 600 €, στη Λάρισα 450 € και 800 €, στην Κέρκυρα 600 € και 1.100 € και στην Καβάλα  500 € και 700 €.

Στην Αττική καταγράφονται στο Παγκράτι κατώτερη τιμή 400 € και ανώτερη 700 €, στο Νέο Κόσμο 500 € και 900 €, στον Πειραιά 400 € και 800 €, στον Βοτανικό 300 € και 500 €, στο Γουδή 500 € και 700 €, στα Εξάρχεια 200 € και 600 €, στα Σεπόλια 250 € και 500 €, στη Νέα Ιωνία 250 € και 600 € και στο Ίλιον 200 € και 400 €.

Στη Θεσσαλονίκη στους Αμπελόκηπους κατώτερη τιμή 400 € και ανώτερη 600 €, στον Εύοσμο 400 € και 700 €, στη Σταυρούπολη 350 € και 600 €, στην Πολίχνη 300 € και 600 €, στις Συκιές 200 € και 350 €, στη Νεάπολη 200 € και 300 €.


Στο Pathfinder.gr χρησιμοποιούμε Cookies σε μια σειρά από λειτουργίες που ενισχύουν την εμπειρία σας στο site μας. Μάθε περισσότερα

Αποδοχή