facebook pixel

Ενεργειακό χαράτσι Βρυξελλών στα ακίνητα

Σχέδιο συνολικής και εσαεί ενεργειακής αναβάθμισης των παλαιών κυρίως κτιρίων, χωρίς όμως κίνητρα ώστε οι ιδιοκτήτες κτιρίων να μπορέσουν να ανταποκριθούν στις εργασίες αποκατάστασης, επεξεργάζονται αρμόδιες κοινοτικές επιτροπές.

Καταγγελίες Ενώσεων Ιδιοκτητών κάνουν λόγο για λομπίστες από τον χώρο των επαγγελμάτων της οικοδομής που προωθούν υπερβολικές προτάσεις και πιέζουν τις Βρυξέλλες να λάβουν μέτρα για τη λεγόμενη «βαθιά ανακαίνιση», τα οποία θα γίνουν σιγά σιγά υποχρεωτικά και το οικονομικό κόστος θα βαρύνει τους ιδιοκτήτες.

Εφόσον οι προτάσεις υιοθετηθούν και μετατραπούν σε Οδηγίες οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ευρώπη θα επιβαρυνθούν με χιλιάδες ευρώ. Ειδικά στην Ελλάδα όμως, θα αποτελέσει τη χαριστική βολή για τους ιδιοκτήτες, καθώς η ακίνητη περιουσία τους καθημερινά απαξιώνεται όσον αφορά στην εμπορική της αξία και ταυτόχρονα επιβαρύνονται οι ίδιοι με επιπλέον φόρους και χαράτσια. 

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Ημερησία», στην Ελλάδα τα δεκάδες ενεργειακά χαράτσια «απειλούν» περίπου 4 εκατομμύρια κτίρια τα οποία έχουν κτιστεί προ του 1985 και τα οποία, έπειτα από μία 30ετία χρήσης κατατάσσονται σε χαμηλές βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα συμφωνούν με την αναβάθμιση της περιουσίας τους αλλά ο ενδεχόμενος υποχρεωτικός χαρακτήρας τέτοιων μέτρων χωρίς ευνοϊκή χρηματοδότηση.

Μεταξύ των προτάσεων που προωθούνται ξεχωρίζουν:

  • Επανέρχεται η οδηγία όχι μόνο για την ανακατασκευή αλλά και για την αντικατάσταση όλων των παλαιών ανελκυστήρων στα κτίρια. Κάτι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορεί να επιβαρυνθούν συνολικά με ένα ποσό 5-10 χιλιάδων ευρώ.
  • Προτείνεται η αντικατάσταση όλων των σωληνώσεων του νερού στα κτίρια. Δηλαδή να αντικατασταθούν χιλιάδες μέτρα σωλήνων που είναι παλιοί, με το κόστος να βαρύνει τις πλάτες των ιδιοκτητών.
  • Υπάρχει η πρόταση για το λεγόμενο water performance, δηλαδή για το πώς διαχειρίζονται το νερό οι ιδιοκτήτες. Προτείνεται ο υποχρεωτικός έλεγχος για τον αριθμό και την ποιότητα των βρυσών, αν υπάρχουν συστήματα ανακύκλωσης του νερού, αν υπάρχουν ειδικά φίλτρα κ.λπ.
  • Υπήρξαν προτάσεις για σειρά εργασιών όπως ξήλωμα αμιάντου (που υπάρχει μόνο σε ελάχιστα κτίρια, κυρίως σε στέγες και καπνοδόχους), αντικατάσταση μονωτικών υλικών, φελιζόλ, τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τα οποία στο μέλλον θα γίνουν υποχρεωτικά.
  • Η βιομηχανία καλωδίων προωθεί στις Βρυξέλλες οδηγία για το scraping, δηλαδή το ξήλωμα όλων των καλωδίων, διακοπτών και ηλεκτρολογικών πινάκων από τα παλιά κτίρια και την αντικατάστασή τους με το τεράστιο κόστος να βαραίνει τον ιδιοκτήτη.
Στις προτάσεις περιλαμβάνεται επίσης και το μέτρο της προσβασιμότητας των αναπήρων σε δημόσια και ιδιωτικά κτίρια. Προβλέπεται να κατασκευάζονται μπάρες, ράμπες ή άλλα ηλεκτρονικά συστήματα για τη διευκόλυνση των αναπήρων σε κτίρια που ζούν και εργάζονται άτομα με ειδικές ανάγκες, αλλά ακόμη και γενικότερα σε όλα τα κτίρια.

Στο Pathfinder.gr χρησιμοποιούμε Cookies σε μια σειρά από λειτουργίες που ενισχύουν την εμπειρία σας στο site μας. Μάθε περισσότερα

Αποδοχή